333平台体育在线-房地产市场延续上年四季度以来回稳态势

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● 本报记者熊彦莎

国家统计局3月17日宣布数据显示，2025年2月份，从环比来看，受春节发卖淡季等因素影响，70个年夜中都市中，各线都市商品室第发卖价钱整体稳中略降，此中一线都市新建商品室第发卖价钱上涨。从同比来看，各线都市商品室第发卖价钱降幅均继续收窄。

“随着稳楼市各项政策显效，本年以来房地产市场生意业务连结整体平稳，新居发卖基本稳定，二手房生意业务较为活跃，一线都市房价有所回稳，市场预期整体稳定，房地产市场延续了上年四序度以来的回稳态势。”国家统计局新闻讲话人付凌晖同日于国新办新闻宣布会上体现。

一线都市新建商品室第

环比继续上涨

“从环比来看，各线都市商品室第发卖价钱环比整体稳中略降，此中一线都市新建商品室第环比继续上涨。”国家统计局都市司首席统计师王中华说。

详细来看，2月份，一线都市新建商品室第发卖价钱环比上涨0.1%，涨幅与上月不异。此中，北京、上海及深圳划分上涨0.1%、0.2%及0.4%，广州降落0.2%。一线都市二手室第发卖价钱环比由上月上涨0.1%转为降落0.1%。此中，深圳上涨0.3%，北京持平，上海、广州划分降落0.4%及0.3%。

2月份，二线都市新建商品室第发卖价钱环比由上月上涨0.1%转为持平；二手室第环比降落0.4%，降幅较上月扩展0.1个百分点。三线都市新建商品室第发卖价钱环比降落0.3%，降幅扩展0.1个百分点；二手室第环比降落0.4%，降幅与上月不异。

从同比来看，2月份各线都市商品室第发卖价钱同比降幅均继续收窄。

2月份，一线都市新建商品室第发卖价钱同比降落3.0%，降幅较上月收窄0.4个百分点。二线都市新建商品室第及二手室第发卖价钱同比划分降落4.7%及7.4%，降幅较上月划分收窄0.3个及0.2个百分点。三线都市新建商品室第及二手室第发卖价钱同比划分降落5.9%及8.0%，降幅划分收窄0.1个及0.2个百分点。

房地产市场预期连结稳定

“随着房地产市场政策优化调整、住民刚性及改善性住房需求慢慢开释。”付凌晖先容，上年四序度以来，房地发生意业务慢慢改善，本年1-2月份市场生意业务整体平稳。1-2月份，新建商品房发卖面积及发卖金额同比降幅划分较上年整年收窄了7.8及14.5个百分点。从监测的40个重点都市来看，前两个月新建商品房发卖面积及发卖金额同比划分增加了1.3%及7.1%。

房地产市场预期连结稳定。付凌晖说，对于房地产市场从业机构查询造访显示，2月份，70个年夜中都市部门房地产开发企业及中介机构中，预期未来半年新建商品室第价钱连结稳定或者者上涨的受访从业职员比例为71.8%，较上月上升2.8个百分点，市场机构预期整体稳定。

房地产开发企业谋划状态有所改善。付凌晖先容，随着房地产市场发卖连结平稳，一二线都市商品房发卖泛起止跌回稳踊跃态势，发动房地产企业开发谋划及回笼资金改善。前两个月，房地产开发投资同比降幅较2024年整年收窄0.8个百分点，此中室第投资降幅收窄了1.3个百分点，房地产开发企业到位资金降幅较2024年整年收窄了13.4个百分点。

付凌晖体现，下阶段，要认真贯彻落实党中心、国务院决议计划部署，因城施策，调减限定性措施，加力实行城中村及危旧房革新，充实开释刚性、改善性住房需求潜力，健全多主体供应、多渠道保障、购租并举的住房轨制，加速构建房地产生长新模式，推动房地产市场平稳康健生长。

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