333平台体育在线-英国购房印花税起征点即将下调伦敦首次购房交易量激增

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据路透社报导，当地时间2月17日，英国住房掮客机构Rightmove指出，随着购房印花税起征点行将周全下调，年夜量买家及卖家争相于3月尾前完成衡宇生意业务。数据显示，伦敦地域期待完成的初次购房生意业务数目较2024年同期超出跨越近三分之一。

据相识，英国政府计划在4月起下调购房印花税起征点，此举引发了市场对于生意业务成本上升的担忧。Rightmove陈诉称，买家广泛希望赶于政策调整前完成过户手续，以免肩负更高的税费肩负。这一趋向于伦敦尤为较着，当地楼市正于履历一波集中成交潮。

“对于在那些生活于伦敦等房价较高地域的人来讲，他们面对的特别印花税可能很高甚至难以肩负。”Rightmove房地产专家科琳·巴布科克于一份声明中体现。“生意业务完成的历程漫长而使人痛恨，平均而言，购房者自从去年11月份最先就不能不紧盯时钟，争夺于政策调整前完成生意业务。”

英国政府去年10月份推出2025年财政预算，这一预算部署从本年4月份最先实行。凭据这一部署，从4月份最先，英国初次购房的印花税免征额度将今后前的42.5万英镑下调至30万英镑，这象征着4月份之后，购房者将支付更多的印花税款。伦敦租赁及房地产代庖署理公司Benham and Reeves驻伦敦董事马克·冯·格兰德赫尔体现，于伦敦，初次购房者的印花税可能是以增长多达10000英镑。

Rightmove预计，伦敦的待完成生意业务数目将最高，但其他地域也会比力高。Rightmove称，天下来看，今朝有跨越50万套衡宇处在生意业务待完成的状况，比2024年2月增长了25%，此中部门生意业务生怕难以于调整日期前完成。

英国购房印花税免征额度的调整另有致使了英国房价的上涨。据英国媒体报导，英国住房贷款机构Halifax宣布的最新住房价钱指数显示，1月份，英国的平均房价为299138英镑，环比上涨0.7%，同比上涨3%。

于此以前，已经有多家机构数据显示出相似的趋向。英333平台体育在线-国天下修建协会（Nationwide）的数据显示，1月份，英国平均房价为268213英镑，环比上涨0.1%，较去年同期上涨4.1%。rightmove的月度陈诉显示，1月份，英国房价到达366189英镑，环比上涨1.7%，是2020年以来房价开年涨势最为较着的一年。

尚有分析指出，英国房价从去年下半年最先稳步上涨，典质贷款利率的降落及雇员人为的上涨，也于推动房产市场需求的增加，从而推动房价上涨。

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